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8月佛山一手樓成交面積環比增46% 走量為主
近日，佛山市住建局公佈瞭8月份樓市成交數據。受"松限"影響，佛山8月成交量大漲，新建住宅成交量達9459套，環比增長36.16%；成交面積達104.16萬平方米，環比增長46.39%。
在持續低迷一年多的情況下，佛山樓市過去一個月迎來久違的成交高峰。根據佛山市住建局統計數據顯示，8月佛山一手住宅成交9459套，環比上漲36.16%；成交面積104.16萬平方米，環比增長46.39%。成交總金額84.36億元，環比上漲41.38%。
新建住宅成交量方面，五區中，除瞭高明以外，其他四區都出現瞭不同程度的漲幅。尤其是南海、禪城，8月成交套數、成交面積與7月相比，上漲幅度都在50%以上。順德區8月成交套數車貸南投竹山車貸環比漲幅超三成，成交面積環比漲超50%。相比之下，8月高明、三水樓市均略顯平淡：高明成交套數、面積均環比下滑；三水成交套數、面積均環比微增。
"松限後兩周，市場成交量呈現穩步上升的態勢，客戶在市場價格尚未明顯上升的情況下，以趁勢抄底的心態加速入市。各類住宅型項目成交火熱，尤其是廣佛交界項目，成交量上升持續攀升。"合富輝煌佛山分公司市場研究部總監曹紹林介紹，就表現搶眼的南海而言，廣佛交界處的樓盤貢獻瞭南海近一半的成交量。而記者在多次踩盤瞭解到，在廣佛交界處，廣州人與佛山人看房購房比例接近1:1。
盡管成交量出現瞭大漲，但全市新建住宅的平均成交價格為8099.31元/平方米，環比微降3.42%，以價換量的趨勢明顯。五區中，禪城、南海、順德新建住宅成交均價環比微跌，南海、禪城新建住宅成交均價都堅守9字頭，順德樓價繼續為7字頭。三水、高明的成交均價環比微漲，三水微漲至6字頭，高明維持在5字頭。
佛山房地產協會副會長駱儀克表示，在目前樓盤存量大，存量有六七百萬平方米，而且在銀行信貸還沒放松的情況下，價格方面不會出現太大變化。接下來，佛山樓市將繼續以走量為主，以價換量。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/雲林褒忠農地貸款08284450449.shtml
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